長沙店面裝修時店鋪投資預(yù)算分析
發(fā)布時間：2020-03-02
1.長沙店面裝修時開辦資金預(yù)算分析
開店之前,長沙店鋪裝修時必須籌集一定數(shù)量的開辦資金,作為開展經(jīng)營活動的經(jīng)濟基礎(chǔ)。以個人獨資形式開辦的店鋪,我國法律對其注冊資金未做限制;而注冊為有限責(zé)任公司的店鋪,法律則規(guī)定了其注冊資本的最低限額。一經(jīng)申報批準,注冊資金就成為公司資產(chǎn),投資人成為股東,其合法權(quán)益受到法律的保護。
開店時需要的資金主要有存貨投資、應(yīng)收賬款投資、固定資產(chǎn)、尚未達到營業(yè)損益平衡點以前預(yù)期負的現(xiàn)金流量,以及意外損失基金。
(1)存貨投資它通常是由所計劃的年銷售額和存貨周轉(zhuǎn)率來決定的。
(2)應(yīng)收賬款投資應(yīng)收賬款是顧客所欠的購貨款。
(3)固定資產(chǎn)這部分資金主要是用于建筑、占用土地以及設(shè)備上的資金需要,具體數(shù)額還要看這些建筑和設(shè)備是購置的還是租賃的。
(4)預(yù)期負現(xiàn)金流量通常很少有新店能夠在一開始就達到營業(yè)損益平衡,一般要經(jīng)過一定時間以后才可能有利可圖,在此期間,新店可能會遇到負現(xiàn)金流量,這就需要用投資來達到收支平衡。
(5)意外損失基金在為新店計劃資金來源時,難免會有意想不到的開支,為了應(yīng)付這些意外的費用開支,新店需要有可以動用的準備金。意外損失基金約占總投資的15%-20%。
2.長沙店面裝修時設(shè)備投資預(yù)算分析
決定開店之后,就需要估算開店時用于設(shè)備上所需投入的資金數(shù)目,了解及解決財務(wù)費用上的需求。一般情況下,開店所需的設(shè)備投資主要有以下幾個方面：
1)裝修在店鋪的裝滿設(shè)計方面,店主最先考慮的是定位及要顧客居。目前,店內(nèi)營業(yè)面積至少達到30平米才能滿足顧客購買品的需求,同時,在裝滿上,店內(nèi)色調(diào)必須滿足顧客的心理。
2)空調(diào)目前,店鋪使用的空調(diào)設(shè)備有懸吊式和直立式兩種。懸吊式的優(yōu)點是不占空間,使店內(nèi)貨架增加,商品的結(jié)構(gòu)增強,營業(yè)額隨之就提升;缺點是制冷效果較差,價格較高。直立式的優(yōu)點為制冷效果較高、價格較便宜,缺點是占空間,如果店面面積不大,直立式會影響商品的結(jié)構(gòu)以及營業(yè)額的提升。以30平米的營業(yè)面積計算,使用懸吊式冷氣系統(tǒng),比直立式冷氣系統(tǒng)耗能高。
3)對于工裝設(shè)計施工的水電在店內(nèi)的所有工程中,最為復(fù)雜、工程品質(zhì)要求最高的就是水電。在施工期間,從配線、拉管到裝開關(guān)箱,從送電照明、給水與排水到消防安全,所有過程和材料的品質(zhì)皆需嚴格要求,整個店鋪才能達到安全、美觀、實用的標準。
4)貨架功能是陳列商品,讓顧客在店內(nèi)很容易找到所需的商品。貨架的構(gòu)成有陳列貨板、棚板、前護網(wǎng)、側(cè)護、背網(wǎng)、掛鉤。
5)招牌亮度與色調(diào)是促使顧客入店的主要原因,因此,招牌的設(shè)計與裝置要做到色澤讓顧客接受,位置明顯、亮度適中等。
(6)收銀機一般情況下,一家店鋪需要購買2臺及以上的收銀機,其中一臺發(fā)生故障時,另一臺還可以使用。以上是硬件及設(shè)備的投資預(yù)估。另外,還有一些項目并未包括在內(nèi),如貼地磚、拆除墻壁、裝落地鋁門窗等。除了上述涉及的設(shè)備外,如果投資者另外增加其他設(shè)備,則此部分費用需要重新計算。
開店之前,長沙店鋪裝修時必須籌集一定數(shù)量的開辦資金,作為開展經(jīng)營活動的經(jīng)濟基礎(chǔ)。以個人獨資形式開辦的店鋪,我國法律對其注冊資金未做限制;而注冊為有限責(zé)任公司的店鋪,法律則規(guī)定了其注冊資本的最低限額。一經(jīng)申報批準,注冊資金就成為公司資產(chǎn),投資人成為股東,其合法權(quán)益受到法律的保護。
開店時需要的資金主要有存貨投資、應(yīng)收賬款投資、固定資產(chǎn)、尚未達到營業(yè)損益平衡點以前預(yù)期負的現(xiàn)金流量,以及意外損失基金。
(1)存貨投資它通常是由所計劃的年銷售額和存貨周轉(zhuǎn)率來決定的。
(2)應(yīng)收賬款投資應(yīng)收賬款是顧客所欠的購貨款。
(3)固定資產(chǎn)這部分資金主要是用于建筑、占用土地以及設(shè)備上的資金需要,具體數(shù)額還要看這些建筑和設(shè)備是購置的還是租賃的。
(4)預(yù)期負現(xiàn)金流量通常很少有新店能夠在一開始就達到營業(yè)損益平衡,一般要經(jīng)過一定時間以后才可能有利可圖,在此期間,新店可能會遇到負現(xiàn)金流量,這就需要用投資來達到收支平衡。
(5)意外損失基金在為新店計劃資金來源時,難免會有意想不到的開支,為了應(yīng)付這些意外的費用開支,新店需要有可以動用的準備金。意外損失基金約占總投資的15%-20%。
2.長沙店面裝修時設(shè)備投資預(yù)算分析
決定開店之后,就需要估算開店時用于設(shè)備上所需投入的資金數(shù)目,了解及解決財務(wù)費用上的需求。一般情況下,開店所需的設(shè)備投資主要有以下幾個方面：
1)裝修在店鋪的裝滿設(shè)計方面,店主最先考慮的是定位及要顧客居。目前,店內(nèi)營業(yè)面積至少達到30平米才能滿足顧客購買品的需求,同時,在裝滿上,店內(nèi)色調(diào)必須滿足顧客的心理。
2)空調(diào)目前,店鋪使用的空調(diào)設(shè)備有懸吊式和直立式兩種。懸吊式的優(yōu)點是不占空間,使店內(nèi)貨架增加,商品的結(jié)構(gòu)增強,營業(yè)額隨之就提升;缺點是制冷效果較差,價格較高。直立式的優(yōu)點為制冷效果較高、價格較便宜,缺點是占空間,如果店面面積不大,直立式會影響商品的結(jié)構(gòu)以及營業(yè)額的提升。以30平米的營業(yè)面積計算,使用懸吊式冷氣系統(tǒng),比直立式冷氣系統(tǒng)耗能高。
3)對于工裝設(shè)計施工的水電在店內(nèi)的所有工程中,最為復(fù)雜、工程品質(zhì)要求最高的就是水電。在施工期間,從配線、拉管到裝開關(guān)箱,從送電照明、給水與排水到消防安全,所有過程和材料的品質(zhì)皆需嚴格要求,整個店鋪才能達到安全、美觀、實用的標準。
4)貨架功能是陳列商品,讓顧客在店內(nèi)很容易找到所需的商品。貨架的構(gòu)成有陳列貨板、棚板、前護網(wǎng)、側(cè)護、背網(wǎng)、掛鉤。
5)招牌亮度與色調(diào)是促使顧客入店的主要原因,因此,招牌的設(shè)計與裝置要做到色澤讓顧客接受,位置明顯、亮度適中等。
(6)收銀機一般情況下,一家店鋪需要購買2臺及以上的收銀機,其中一臺發(fā)生故障時,另一臺還可以使用。以上是硬件及設(shè)備的投資預(yù)估。另外,還有一些項目并未包括在內(nèi),如貼地磚、拆除墻壁、裝落地鋁門窗等。除了上述涉及的設(shè)備外,如果投資者另外增加其他設(shè)備,則此部分費用需要重新計算。
